两年下跌1.7万,炒房者跑都跑不了,只怪自己贪

过去二十年里最轻松最令人羡慕的投资方式可能就是炒房了,不管是在哪个城市只要买到房子就等于赚到,不需要像股票一样时时刻刻盯着大盘走势还不用担心会遇到亏损的风险,所以只要有钱大部分人都会选择房产作为最好的投资方式,当然这样做的结果就是中国的房价不断被炒高。不过这都是以前,现在的楼市已经在政策作用下出现明显改变,投资房产这种行为是被彻底禁止的,市场根本就不允许进行炒作,而那些前几年进入市场的炒房者现在也被完全锁死在楼市里,想跑都跑不掉。这才是楼市该有的样子,只有让炒房者深刻意识到炒房有风险,楼市才能回归平稳健康发展。


在这一轮楼市周期里炒房者炒作最大的地区应该就是燕郊了,短短两年时间燕郊房价从最高点每平米3.5万跌倒现在的1.8万/平米,房价大概下跌了50%左右,这样的下跌幅度可以说全国都难找出第二个城市了。不过这也是炒房者自找的,燕郊房价的确有上涨的理由,毕竟不管燕郊的地理优势让燕郊能够承接大量北京外流出来的购房需求,但这并不意味着燕郊房价就能不断上涨,就拿燕郊房价最高点时接近4万的价格来说,跟北京房价都差不多了,这个时候炒房者还贪心不足的去燕郊炒房,真的以为燕郊房价可以涨上天?所以现在燕郊房价下跌之后炒房者亏损也怪不得别人,只能怪自己贪心。就是因为习惯了以前炒房不会亏的思维,所以在房价下跌之后炒房者才会损失的如此惨重。


这还不算最惨的,最惨的是哪些明明房价在下跌却根本跑不了的炒房者。因为现在楼市普遍实行限售政策,炒房者手里的房子需要满足一定条件才能交易,很多前两年高位买房的炒房者手里的房子根本就不符合交易条件,根本就卖不出去,只能自己承受房价贬值和月供带来的双重压力,如果是在燕郊这样的城市,那么炒房者很有可能会因为这种压力而破产。例如在深圳就有一个炒房大妈前两年贷款买了十套房子,现在深圳房价出现下跌之后,眼睁睁看这房产每个月贬值几十万,还要背负着将近30万的月供,愁的饭都吃不下,甚至连弃房断供都不敢,毕竟现在已经进入信用社会了,一旦弃房断供就会被列入信用黑名单,到时候就不仅仅是钱的问题了,而是日常生活都会受到困扰,有可能连高铁都坐不了。


当然从另外一方面来看,炒房者遇到亏损绝对是刚需喜闻乐见的事情,毕竟这么多年刚需早就受够了炒房者带来的困扰了,能够看见炒房者吃亏的机会并不多。所以楼盘网一直都觉得市场越来越照顾刚需了,炒房者这种对楼市发展百害而无一利的群体终于要受到来自市场的报复,别以为投资房产是稳赚不赔的买卖,真赔起来,跑都没机会跑。


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